Gérer


Un Service de spécialistes de la Gestion Locative à votre service

Notre agence propose un service de Gestion Locative, nous mettons donc à votre disposition une équipe de spécialistes de la location qui vous apportera son expérience, sa connaissance du marché local et ses compétences commerciales, juridiques, techniques et administratives afin de réaliser pour vous la gestion quotidienne de votre bien.

Des assurances garantie de Loyers Impayés et dégradation à des tarifs très compétitifs

Lorsque vous mettez votre bien en location, les deux risques locatifs sont les impayés de loyers et la dégradation de votre logement.
En confiant la sélection de votre locataire à un professionnel de l'immobilier, ces risques sont limités mais demeurent tout de même; Votre locataire peut, à tout moment, rencontrer un évènement qui risque de fragiliser son budget (Perte d'emploi, séparation, maladie...)

Afin de sécuriser votre investissement, il existe des assurances qui vous couvrent contre ces risques.
GRASLIN IMMOBILIER a retenu pour vous un choix d'assurances très compétitives, qui prévoit :
- Garantie des loyers, charges et taxes impayés
- Garantie "Dégradations Immobilières"
- Protection juridique
- Inoccupation

Ces assurances sont facultatives et sont proposées par notre cabinet à prix coutant.
Les primes concernant ces assurances sont déductibles de vos revenus fonciers.

Nos honoraires de gestion, location sont déductibles de vos revenus fonciers

Nos honoraires de mise en place du locataire et de gestion sont déductibles à 100% de vos revenus fonciers.

Une gestion mensuelle

Dans un souci de clarté et de transparence, notre agence vous propose un reversement mensuel de votre loyer par virement le 20 de chaque mois accompagné de l'envoi de votre rapport de gérance par mail. Ce document vous communique le détail des sommes versées.

Une consultation en ligne 24h/24 de votre compte

Notre agence vous permet également de consulter en ligne 24h/24 votre compte et d'accéder à l'ensemble des documents liés à votre location.

Un interlocuteur unique accessible

Qu'attendent nos clients bailleurs ? Un service professionnel, rigoureux, réactif, disponible et transparent. Pour cela, nous avons mis en place un service personnalisé qui consiste à vous attribuer un gestionnaire qui vous suivra à partir du 1er rdv de présentation de nos services. Cette façon de travailler vous permet d'avoir un interlocuteur qui vous connait et surtout qui connait parfaitement votre bien. De plus, cette personne sera disponible pour vous et joignable grâce à sa ligne directe et son mail.

Des frais calculés sur le loyer HC

Notre agence calcule ses honoraires sur le montant du loyer hors charges uniquement, nous ne prenons aucun frais sur la provision pour charges vers?e par vos locataires ou tout autres encaissements (Dépôt de garantie, honoraires, ordures ménagères, régularisation de charges...)

Une gestion all inclusive

Notre agence vous propose un service all-inclusive sans facturation supplémentaire; Nous vous proposons de prendre en charges toutes les missions administratives, comptables, techniques, juridiques et fiscales

Un mandat souple qui vous engage sur un an

Certain de vous apporter un service à la hauteur de vos attentes, notre agence vous propose de vous engager sur un mandat de gestion d'un an avec une tacite reconduction à la date anniversaire de votre contrat. Ce type de contrat vous permet d'être libre de changer de gestionnaire tous les ans, dans l'hypothèse où notre service ne vous conviendrait pas.